ドレッセ宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区小台二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
7,680万円
104.7万円/㎡
相場
7,685万円
104.7万円/㎡
5,032
6,801
8,570
10,338
AI査定結果
推定相場価格
7,685万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,801万円〜8,570万円
92.7万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ドレッセ宮前平
7,680万円（104.7万円/㎡）/ 1階 / 73.38㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/017,680万円104.7万円1階 73.38㎡ 2LDK+南西
2026/01/317,380万円100.6万円1階 73.38㎡ 2LDK+S南西
2024/07/315,680万円99.4万円5階 57.12㎡ 2LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は94.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ドレッセ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 7,680万円104.7万円73.38㎡2LDK+1階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2024/09/15アビダスたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅22分 5,490万円82.5万円66.57㎡3LDK7階 / 7階建 西2017年61戸RC
2025/09/06ランドステージたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 5,199万円79.1万円65.72㎡2SLDK3階 / 5階建 南2010年21戸RC
2025/09/16ランドステージタマプラーザLeCIEL
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 5,199万円79.1万円65.72㎡2LDK+S3階 / 5階建 南西2010年21戸RC
2025/11/09クオス鷺沼ザブライトコート
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 6,980万円87.1万円80.17㎡3LDK5階 / 6階建 南東2018年30戸RC
2025/01/14ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 6,980万円87.2万円80.01㎡2LDK6階 / 8階建 西2013年66戸RC
2023/12/26ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレストD棟
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円84.7万円88.34㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年79戸RC
2025/12/16ルフォンたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅8分 8,480万円113.1万円74.97㎡3LDK3階 / 5階建 南東2015年25戸RC
2024/07/05ドレッセ鷺沼の杜アリーナフォレスト
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 8,290万円98.4万円84.28㎡2LDK3階 / 6階建 南西2015年84戸RC
2025/08/25プラウド鷺沼テラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 7,480万円100.3万円74.58㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年55戸RC
2026/02/09ロイヤルシーズン宮前平
川崎市宮前区土橋七丁目
宮前平駅11分 7,980万円112.6万円70.89㎡3LDK7階 / 7階建 南東2011年57戸RC
2024/12/18ヴェレーナ宮前平
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅10分 5,180万円78.8万円65.73㎡3LDK4階 / 7階建 南西2014年30戸RC
2025/11/19ジオ宮前平
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅8分 7,180万円102.5万円70.08㎡3LDK5階 / 7階建 南東2019年45戸RC
2025/11/29サーパス鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 6,480万円92.5万円70.08㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2009年56戸RC
2026/01/18インプレスト鷺沼
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 7,280万円95.2万円76.49㎡3LDK4階 / 5階建 南東2015年23戸RC
2026/01/12プラウド鷺沼三丁目
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅9分 7,480万円105.8万円70.67㎡3LDK1階 / 3階建 南2011年31戸RC
2025/04/28ドレッセ鷺沼アーチプレイス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅8分 6,980万円95.0万円73.48㎡3LDK1階 / 5階建 南西2014年30戸RC
2026/02/28プラウド宮前平サウスアベニュー
川崎市宮前区宮崎六丁目
宮前平駅10分 7,280万円100.6万円72.36㎡3LDK4階 / 6階建 南2016年79戸RC
2025/08/10ザ・パークハウス宮前平レジデンス
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅2分 7,980万円110.9万円71.93㎡3LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2024/11/05ザ・パークハウス宮前平エルド
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅5分 7,980万円109.5万円72.9㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年83戸RC
2026/01/21マストレジデンス宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅9分 7,980万円93.0万円85.77㎡4LDK4階 / 6階建 南2017年48戸RC
2024/07/19ルピアコート宮前平
川崎市宮前区宮前平二丁目
宮前平駅8分 5,280万円81.6万円64.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東2018年33戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.9%上昇、川崎市宮前区では23.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して25.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
81.9万円/㎡
前年比+4.9%
川崎市宮前区
83.6万円/㎡
前年比-23.2%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドレッセ宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年月2014年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション